Opis nieruchomości

PIĘKNE I KLIMATYCZNE MIESZKANIE na UL. CICHEJ w OŁAWIE!!!

Gorąco polecamy na sprzedaż rozkładowe i klimatycznie urządzone mieszkanie o powierzchni 46,24 m2 o wysokim standardzie, w urokliwym ceglanym budynku z I poł. XX wieku - gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja tuż przy samym dworcu PKP Oława (od którego skutecznie ochraniają go panele akustyczne) i osiedlu domów szeregowych i jednorodzinnych. Z drugiej strony budynek otoczony jest terenami zielonymi i łąkami wzdłuż widocznej z okien rzeki Oławki.
W najbliższym sąsiedztwie Park Miejski, boisko piłkarskie, 15 min pieszo basen, korty tenisowe - idealne do rekreacji. 15 min pieszo/3 min samochodem do kompleksu handlowego (m.in. Biedronka, Tesco, Action, Jysk, Tedi, Rossmann, Familijna).

Mieszkanie 2-pokojowe, składa się z pomieszczeń:
* Kuchnia + przedpokój: 12,5 m - (zabudowa meblowa na wymiar; kuchnia w pełni wyposażona: kuchenka gazowa, okap wbudowany, lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, zlew granitowy, stół i krzesła)
* 1 pokój: 8,9 m (podwójne łóżko)
* 2 pokój: 20,5 m (możliwość pozostawienia piłkarzyków)
* Łazienka z WC: 4,3 m (w pełni wyposażona: umywalka, prysznic z deszczownicą i słuchawką, brodzik konglomeratowy, wc, bidetta, pralka, zabudowa meblowa MDF, blat drewniany impregnowany, baterie podtynkowe)

************************************
Do mieszkania przynależy działka gruntu o pow. 181 m (do zagospodarowania wg uznania - na ogród warzywny, kwiatowy, miejsce do grilla, etc.), a także piwnica ok. 12 m.
***********************************

Okna: nowe, PCV; parapety drewniane.

Podłogi:
- w pokojach - parkiet drewniany
- w łazience i przedpokoju - płytki
- w kuchni - panele o podwyższonej wytrzymałości i odporności
*************************************

Prace projektowe i remontowe obejmowały:

* wymianę instalacji wod.-kan., elektrycznej
doprowadzenie instalacji gazowej (c.o.) i montaż grzejników (usunięcie pieca kaflowego)
* wymianę stolarki okiennej i drzwiowej
docieplenie stropów i wygłuszenie podłóg
usunięcie toalety na półpiętrze i powiększenie o jej przestrzeń łazienki
* wyodrębnienie małego pokoju i kuchni
położenie tynku naturalnego (zdrowe, oddychające ściany)
* odkrycie cegiełki na ścianach pokoi
prace wykończeniowe wnętrz (podłogi, malowanie ścian, płytki w łazience, biały montaż, zabudowa meblowa, montaż oświetlenia)
*************************************

Do dyspozycji jest współdzielony z sąsiadami strych, gdzie znajduje się suszarnia.

Parking - miejsca do parkowania jest bardzo dużo w obrębie terenu prywatnego wspólnoty mieszkaniowej.

Opłaty:
Mieszkanie bezczynszowe, opłaty miesięczne (127 zł) obejmują fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy i zaliczkę na koszty eksploatacji (woda ryczałt + śmieci). Gaz i prąd płatne oddzielnie.

************************************
Powierzchnia przynależna (piwnica + schowek na półpiętrze): 14,35 m
Powierzchnia całkowita: 60,59 m
Powierzchnia przynależnej działki gruntu: 181 m
********************************

Finansowanie kredytem hipotecznym:

Jeśli potrzebujecie Państwo pomocy w wyborze odpowiedniego kredytu na zakup tego mieszkania proponujemy dodatkowe całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe. Współpracujemy z ponad 40 instytucjami finansowymi, w tym z każdym bankiem oferującym kredyty hipoteczne na rynku polskim.
Ponadto świadczymy pośrednictwo ubezpieczeniowe nieruchomości, usługi rzeczoznawcy, który zajmuje się kompleksową wyceną.
Zapewniamy także obsługę notarialną oraz przekazanie nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje!

Sabina Waligórska:
724-340-544
794 512 123



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości