Dom na sprzedaż Sprzedaż

oławski, Oława, Stanowice
619 000 PLN
4 926 PLN /m2
  • Cena 619 000 PLN
  • Powierzchnia 125,67 m2
  • Cena za m2 4 926 PLN
  • Liczba pokoi 4
  • Rok budowy 2021

Opis oferty

1/2 BLIŹNIAKA NA SPRZEDAŻ W STANOWICACH NA UL. RÓŻANEJ!


Przedstawiamy Państwu na sprzedaż jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125,67 mkw na działce o powierzchni 5 ar w cichej i spokojnej dzielnicy Stanowic.

Idealna lokalizacja, cicha, spokojna, bezpieczna na osiedlu domków jednorodzinnych, ślepa uliczka.
************************************
Dojazd do nieruchomości drogą szutrową i utwardzoną.
Usytuowana jest w niedalekiej odległości od centrum miasta Oława (2,5 km ) z dogodnym i bezpośrednim wyjazdem do Wrocławia, autostradę A4.
Do Wrocławia tylko 20 km, do autostrady A-4 ok.15 km.

Dobre połączenie z miastami sprawia, że możemy się cieszyć wymarzoną ciszą, przyrodą na wyciągnięcie ręki.

Wokoło łąki, lasy i śpiew ptaków to atuty tej lokalizacji.
*************************************

Nieruchomość wybudowana była w 2020 r, jest gotowa do wykończenia.
Każda ze stron budynku posiada oddzielną księgę wieczystą.

1/2 bliźniaka posiada ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA, w całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Ściany wykończone tynkiem cementowo -wapiennym, okna PCV dodatkowo rolety zewnętrzne w całej nieruchomości.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrodzenie metalowe.
Tylko ogrodzenie z przodu i brama jest we własnym zakresie.

W skład nieruchomości wchodzi:

PARTER:
* wiatrołap - 6,90 mkw
* holl + schody- 6,20 mkw
* toaleta -2,60 mkw
* kuchnia - 7 mkw
* salon/jadalnia -26,30 mkw
Razem powierzchnia użytkowa: 49 mkw
+GARAŻ 17,40 mkw

RAZEM PARTER: 66,40 mkw


PIĘTRO:
* holl + schody - 5,70 mkw
* łazienka -5,29 mkw
* pokój 1 - 16,90 mkw
* pokój 2 - 16,58 mkw
* pokój 3 - 14,80 mkw

Razem powierzchnia użytkowa: 59,27 mkw

RAZEM: 66,40 mkw + 59,27 mkw = 125,67 mkw

Oto kilka danych dotyczących NIERUCHOMOŚCI:

1. Materiał, z którego wymurowane są ściany to Porotherm 25 Dryfix.
2. Okna trzyszybowe, wszystkie z żaluzjami elektrycznymi z możliwością sterowania z telefonu na fale radiowe. Parapety zewnętrzne z granitu.
3. Docieplenie styropianem 20 cm (lambda 0,31).
4. Ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji w każdym pomieszczeniu.
5. Kanalizacja.
6. Rozprowadzenie wody ciepłej, zimnej.
7. Tynki wewnętrzne gipsowe.
8. Poddasze ocieplone Termolockiem (zastępuje 35cm dobrej jakości wełny) lambda 0,15.
9. Wykonane podejście do budynku i podjazd do garażu z kostki Sammelrock.
10. Instalacja elektryczna.
11. Dachówka ceramiczna Roben.
12. Rynny i rury spustowe metalowe. Woda odprowadzana do studni chłonnej.
13. Dookoła budynku opaska z kamieni.
14. Brama garażowa elektryczna.
15. Wysokiej jakości pompa ciepła szwedzkiej firmy NIBE, wydajność COP 5,32 kW (z możliwością do przyszłego podłączenia foto - voltaiki).
16. Wyprowadzone kable do sterowania bramy i podłączenia videofonu.
17. Taras wykonany z drewna i zabezpieczony olejem.
18. Budynek spełnia wymogi budynku energooszczędnego.


Finansowanie kredytem hipotecznym:

Jeśli potrzebujecie Państwo pomocy w wyborze odpowiedniego kredytu na zakup tego mieszkania proponujemy dodatkowe całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe. Współpracujemy z ponad 40 instytucjami finansowymi, w tym z każdym bankiem oferującym kredyty hipoteczne na rynku polskim.
Ponadto świadczymy pośrednictwo ubezpieczeniowe nieruchomości, usługi rzeczoznawcy, który zajmuje się kompleksową wyceną.
Zapewniamy także obsługę notarialną oraz przekazanie nieruchomości.


Zapraszamy na prezentację!!!

Sabina Waligórska:
724-340-544

794-512-123



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty290
Typ transakcjiSprzedaż
Cena619 000 PLN
Powierzchnia125.67 m2
Cena za m24 926 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2500
Rok budowy2021
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekpierwotny
Typ dachudachówka ceramiczna
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ drogiszutrowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna108.27
Powierzchnia użytkowa108.27
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu26.3
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianygładź gipsowa
Garażw bryle
Prądjest
Wodamiejska
Gazbrak
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniepompa ciepła
Typ balkonubrak

Informacje dodatkowe

  • Poddasze
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja