*******Bardzo atrakcyjna oferta!********

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W STANOWICACH!

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 190 m2, to budynek o idealnym rozkładzie i nowoczesnej bryle. Powierzchnia zabudowy: 136,21 m2, powierzchnia całkowita: 272,42 m2.

STANOWICE to urokliwa miejscowość położona w gminie Oława. To miejsce idealne dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojnym stylem życia a bliskością miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość znajduję się w spokojnej i bardzo zielonej dzielnicy Stanowic, blisko natury.
Zabudowa w tym rejonie to domy wolnostojące i szeregowe. W okolicy spokojne sąsiedztwo.

************************************
Dojazd do nieruchomości drogą szutrową i utwardzoną.
Usytuowana jest w niedalekiej odległości od centrum miasta Oława (2,5 km ) z dogodnym i bezpośrednim wyjazdem do Wrocławia, autostradę A4.
Do Wrocławia tylko 20 km, do autostrady A-4 ok.15 km.

Dobre połączenie z miastami sprawia, że możemy się cieszyć wymarzoną ciszą, przyrodą na wyciągnięcie ręki.

Wokoło łąki, lasy i śpiew ptaków to atuty tej lokalizacji.
*************************************

Dom położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1004 m2, jest otoczony metalowym ogrodzeniem.

Dom znajduje się w otoczeniu natury, z ogrodem, który można zaaranżować sobie wg własnego gustu, z zacisznym tarasem, który stanowi prawdziwą oazę spokoju, gdzie można się cieszyć pięknem natury i spokojem.

Dodatkowo na terenie ogrodu wykopana jest ziemianka. Będzie idealna do przechowywania warzyw, owoców i innych potrzebnych rzeczy do domu.

*************************************

Salon połączony jest z jadalnia, z wyjściem na taras, jest również wyposażony w kominek, który nadaje wyjątkowego klimatu domowego.

Osobna kuchnia ze spiżarką jest bardzo gustowna i wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, lodówka.

Ponadto na parterze znajduje pokój, który może być dodatkową sypialnią bądź gabinetem.

Jest także wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze i duży dwustanowiskowy garaż.

Na półpiętrze nad garażem znajduje się przestronny pokój z garderobą, który może być siłownią, pokojem kinowym, salonem gier..

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i salon kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową.

*************************************

Dodatkowym atutem są okna 3-szybowe. Zamontowane są w całym domu elektryczne rolety.

***********************************

Dom oferuje także innowacyjne rozwiązania ekologiczne, min. panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu, grzejnik jest tylko w łazience.

Drewniane schody, podświetlane przy stopniach. Dzięki temu nadają uroku całemu domowi.

Z dolnego holu jest wejście do dwustanowiskowego garażu, zaś z niego bezpośrednie przejście do kotłowni, polowej kuchni, pralni i dodatkowego prysznica..

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* PARTER:

- WIATROŁAP (6,81 m2)
- HOL (5,68 m2)
- KUCHNIA + SPIŻARKA (8,83 m2)
- SALON + JADALNIA (26, 47m2)
- ŁAZIENKA ( 2,87 m2)
- SCHOWEK ( 1,37 m2)
- POKÓJ/GABINET ( 11,46 m2)
- POM. GOSPODARCZE ( 6,47 m2)
- GARAŹ ( 33,39 m2)

SUMA (PARTER) 69,96 m2 + GARAŻ = 103,35 m2

* PODDASZE:

- KOMUNIKACJA (4,96 m2)
- ŁAZIENKA/POKÓJ KĄPIELOWY ( 8,4 0m2)
- POKÓJ (13,00 m2)
- POKÓJ (14,22 m2)
- POKÓJ (12,38 m2)
- POKÓJ (34,46 m2)

SUMA (PODDASZE): 87,45 m2

W celu uzyskania większej ilości materiałów zdjęciowych oraz szczegółów dotyczących nieruchomości w tym rzutów wszystkich kondygnacji, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Jeśli marzysz o spokojnym i komfortowym życiu, ta nieruchomość spełnia te oczekiwania.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć to niezwykłe miejsce osobiście. To doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości, która oferuje wyjątkowy styl życia.

Finansowanie kredytem hipotecznym:


Zapewniamy w pełni profesjonalną, kompleksową i BEZPŁATNĄ pomoc doświadczonych doradców kredytowych.
Ponadto świadczymy pośrednictwo ubezpieczeniowe nieruchomości, usługi rzeczoznawcy, który zajmuje się kompleksową wyceną.
Zapewniamy także obsługę notarialną oraz przekazanie nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.1994 nr 24 poz. 83 z późniejszymi zmianami) kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć i tekstów oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w w/w ustawie, bez pisemnej zgody biura HOMEXPERT BIURO NIERUCHOMOŚCI Sabina Waligórska stanowi naruszenie praw autorskich, jest zabronione i stanowi podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.


Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Sabina Waligórska : 724-340-544